高盛：下调长实集团(01113)评级至“中性” 升目标价至80.5元

智通财经APP获悉，高盛发表报告，下调长实集团(01113)投资评级，由原来“买入”降至“中性”，并将其剔出该行“确信买入”名单，称自2016年5月将长实集团纳入“确信买入”名单后，股价至今已累涨49%，跑赢同期大市，预计公司未来会聚焦进行收购，以推动未来核心盈利及提高派息的能力。

该行称，长实集团现价较预测2018年每股资产净值折让(NAV)30%，对比行业平均折让35%，对比同业新地(00016)股价较NAV折让40%。

高盛轻微上调长实集团目标价，由原来79.1元升至80.5元，目标估值较NAV折让25%。该行上调对长实集团2018年及2019年每股盈利预测各3%及4.4%，分别至6.15元及6.76元，以反映对香港发展物业的假设。