朗诗绿色地产(00106)斥2.21亿元间接收购Silver Knight全部股权

智通财经APP讯，朗诗绿色地产(00106)发布公告，于2018年2月7日，该公司全资附属公司上海朗青及南京朗铭，与中信资本及平安阖鼎订立转让协议。

据此，中信资本向上海朗青出售合伙企业上海睿开投资合伙企业(有限合伙)的全部普通合伙人财产份额，合伙人财产份额代价为人民币1万元。

及平安阖鼎向南京朗铭出售合伙企业的全部有限合伙人财产份额，有限合伙人财产份额代价为人民币2.21亿元。

该合伙企业于2017年度及2016年度除税及非常项目后净亏损分别为51.56万元人民币及394.34万元人民币。

公告显示，合伙企业持有Best Benefit100%股权，而Best Benefit与公司分别持有Silver Knight61.54%及38.46%股权，Silver Knight为该公司的合营公司。Best Benefit及公司均以权益会计法入账Silver Knight集团业绩。

Silver Knight的主要业务为控股公司，透过其全资附属公司持有及重新开发于上海的该物业。该物业位于中国上海市长宁区青溪路770弄25号，尚未销售的40套住宅单位、停车场及公共设施。占地面积13433平方米。该物业将于改造及翻新后再分批销售。

而Best Benefit为中信资本为与公司合作开发该物业而设立的特殊目的公司，其主要业务为投资控股。

此外，根据由该公司、Silver Knight及Best Benefit就合作开发开该物业于2015年10月13日订立股东协议，Best Benefit有权要求公司购买Best Benefit于Silver Knight的权益。收购Best Benefit于Silver Knight股权的代价将基于该物业的估值扣除开发、管理及销售该物业及其他相关成本决定，并以人民币亿元为上限。

转让协议透过出售合伙企业形式完成将Silver Knight的权益转让予该集团，体现了各方在该协议中的约定。