港股异动 | 内房股跌幅居前 机构称2月房地产销售数据或不及预期 3月后逐渐趋于稳定

内房股早盘跌幅居前,截至发稿,远洋集团(03377)跌5.71%,报0.33港元;融创中国(01918)跌4.31%,报1.11港元;富力地产(02777)跌4%,报0.96港元;新城发展(01030)跌3.96%,报0.96港元。

智通财经APP获悉,内房股早盘跌幅居前,截至发稿,远洋集团(03377)跌5.71%,报0.33港元;融创中国(01918)跌4.31%,报1.11港元;富力地产(02777)跌4%,报0.96港元;新城发展(01030)跌3.96%,报0.96港元。

国泰君安证券指出,在经历了去年12月有所反弹后,1月份房地产销售继续出现下滑。据克而瑞的数据,2024年1月,百强房企销售全口径金额同比大幅下降36.0%,销售面积同比下降39.8%,与上月数据相比,销售数据下滑更为明显。该行指出,三、四线城市已不再是春节期间房地产销售的主要市场;一线城市虽颁布新政,但购房需求只有在春节过后才能逐步释放,因此认为2月的房地产销售数据可能不如预期那般振奋,预计房地产销售可能会在2024年3月开始才会逐渐趋于稳定。

国联证券指出,2023年房企销售额持续承压,房企现金流仍然面临一定压力,融资仍需政策持续发力。该行指出,房地产行业仍为我国支柱产业,监管部门重视改善房企融资环境、防范行业风险,预计未来有望继续宽松房企融资政策。建议重点关注资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企,以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企。

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