美联物业：香港撤辣料助稳定楼价 未来4个月住宅物业成交有望增7成

智通财经APP获悉，2月28日，美联物业就新一份预算案及香港金管局暂停实施压力测试作出回应，住宅部行政总裁布少明表示，“财案”顺应民意全面撤辣，停压测更是意外之喜，对香港政府的果断措施表示欢迎，料可即时为楼市带来五大正面影响，稳定楼价，并刺激住宅物业交投，料未来4个月，一手及二手的住宅物业成交有望急升7成。布少明尤其看好逾500万港元至2000万港元的物业，认为2024年该类物业的交投有望同比大升5成。同时看好超级豪宅，逾亿港元住宅注册量有机会由去年151宗升至估计今年220宗，上升近46%，并创出有纪录新高。

为了解香港市民于“财案”后的看法，美联物业今日通过“美联笋盘”APP新设的投票功能，收集客户意见，截至今日2时止，共录得近千位客户发表意见，当中有逾6成被访者表示，有意于“财案”后入市。在有意入市的客户之中，近70%被访者表示将“入市自住”，约30%则表示将“入市投资”。

布少明指出，由于现时息口仍然高企，美国降息仍存变数，相信“全撤辣”后，有望令香港楼价回稳，但未必会即时回升。“全撤辣”的真正威力，要待息口回落后才会真正的显现，建议有意入市者可于租金回报率较高的屋苑，又或楼价跌幅较大并有机会受追捧的热门屋苑“寻宝”，相信该两类物业的楼价回升速度将会较快，或有力跑赢大市。