新鸿基地产(00016)发布中期业绩 股东应占溢利91.45亿港元 同比增加8.74% 中期股息每股0.95港元

智通财经APP讯，新鸿基地产(00016)发布截至2023年12月31日止6个月业绩，该集团期内取得收入275.42亿港元，同比增加0.42%;公司股东应占溢利91.45亿港元，同比增加8.74%;每股基本溢利3.16港元;拟派发中期股息每股0.95港元。

回顾期内，集团来自物业销售的溢利为20.4亿港元。所有用作销售并拟于本财政年度竣工的中国香港项目均预计在下半年度落成。按所占权益计算，集团期内取得的合约销售总额约129亿港元。

受惠于内地收租物业和中国香港零售物业的租金收入增加，集团期内的总租金收入，连同所占合营企业及联营公司的租金收入计算，按年上升4%至124.54亿港元，净租金收入按年上升5%至93.26亿港元。

截至2023年12月31日，按所占楼面面积计算，集团在中国香港的土地储备约有5880万平方英尺，当中约3660万平方英尺为多元化的已落成物业，绝大部分用作出租及长线投资，为集团带来可观的经常性收入。余下部分中，约1530万平方英尺为可供出售的发展中住宅，预计于未来六至七年分批落成，其中约210万平方英尺已经预售。未来集团在考虑补充土地储备时，将继续恪守审慎的理财原则。

回顾期内，集团在中国香港的多元化物业投资组合继续为集团带来庞大的经常性收入。连同所占合营企业及联营公司的贡献，集团在中国香港的物业投资项目总租金收入按年增加2%至89.41亿港元，主要由零售物业组合续租租金上升带动，而整体出租率亦维持在满意水平。

截至2023年12月31日，按所占楼面面积计算，集团在内地的土地储备合共6720万平方英尺，其中2090万平方英尺为已落成物业，绝大部分是位于主要城市核心商业地段的大型综合物业，由集团保留作出租及长线投资。余下4630万平方英尺是发展中物业，其中超过一半将发展为可供出售的优质住宅和写字楼。集团将专注发展现有项目，按照市场需求的变化，满足顾客对优质物业的需要。

回顾期内，受零售物业租金收入增加带动，加上租金宽减期完结，连同所占合营项目的收入，集团在内地的总租金收入按年上升16%至人民币28.96亿元。