钱唐控股(01466)拟斥资7600万港元投资伦敦西部房地产项目

智通财经APP讯，钱唐控股(01466)公布，于2018年2月22日，该公司全资附属(认购方)富满投资香港有限公司与Orient Capital Opportunity Fund SPC(投资基金)订立认购协议，据此，认购方同意根据认购协议及私人配售备忘录的条款及条件认购参与股份，其价值相当于有关子基金的投资基金认购款项，即7600万港元或最高资金承担总额的50%。

据悉，子基金Orient Capital Real Estate Fund SP的主要投资目标为透过仅投资于位于英国伦敦西部的一项住宅房地产项目实现资金回报，该项目包括49间公寓(每间公寓按独立为期999年的租约持有)连同使用31个停车位的权利。预期该项目将于2020年竣工。子基金拟透过Rapid Solution Limited(买方，为投资基金代表子基金的附属公司)向卖方收购该项目。预期该项目的总代价将约为6620.7万英镑。

董事认为，认购事项正代表该集团加紧努力于英格兰房地产市场确立据点的良机，以充份善用房地产行业的任何潜在未来增长(尤以伦敦市为然，其在英镑疲软的情况下已提供稳定回报并吸引大量外国物业投资)。认购事项亦正标志该集团开拓收入基础，并尽力提高股东回报的契机。

此外，董事认为，由于子基金于签署买卖协议至该项目竣工期间有两年时间转售公寓单位，倘所有公寓单位于该项目竣工前售出，转售公寓单位将为子基金带来庞大溢利。