传香港有银行拒做“摸货”按揭 香港金管局：银行需妥善管理风险

智通财经APP获悉，有媒体引述最新市场消息报道，香港有大型银行拒绝承造“摸货”的按揭，其中汇丰明确通知前线代理，即时停止“摸货”交易按揭申请(Confirmor Transactions Suspended With Immediate Effect)。恒生、渣打、东亚(00023)、建行(00939)、创兴、交香港、信银国际、华侨、大众、富邦、大新(02356)、集友、星展香港、南商、宏亚等银行及机构均不承接“摸货”按揭。

至于中银香港(02388)及花旗则据报仍在考虑中。另有指中银暂时仍看个别个案而定，但只用最低估价来审批按揭贷款，且一般不建议做“摸货”按揭。

对此，香港金管局表示，要求银行审慎经营按揭贷款业务，妥善管理当中涉及的风险。香港金管局指出，银行提供按揭贷款所承受的风险，可能因楼宇买卖的交易形式而有所改变，银行是否就个别交易形式提供按揭贷款是它们经风险评估后的决定。

东亚银行称，过往因市场没有需求，该行并没有承造“摸货”按揭，目前，在一般情况下，该行未有计划针对这种客户群承造“摸货”按揭，但亦会基于客户与银行的关系，就着承造按揭条件，按个别申请作特别考虑。

中信银行(国际)也表示，就有媒体报道部分银行不接受“摸货”按揭申请，该行一直密切留意市场情况，按揭申请的审批将按客户个别情况而定。