中原按揭：香港2月份新批按保额回落约12% 料按保贷款量于第二季有显著上升

智通财经APP获悉，据香港按揭证券有限公司(HKMC)最新公布统计数字，2024年2月新批按保宗数1,778宗，按月回落9.9%;新批按保金额89亿元，按月减少11.9%;同期新取用按保588宗，按月上升1.7%，连续4个月低于600宗的水平;至于2月新取用贷款额为32亿元，按月升5.2%。

中原按揭董事总经理王美风解释，政府在财政预算案落实为楼市撤辣，有利于提振市场信心令楼市重拾动力，随即释放积聚多时以及来自不同需求的购买力，推动3月份楼市一、二手交投均显著上升。

她续指松绑楼市后，现时银行7成按揭的楼价上限提高至3,000万元，让买家可减少使用按保上会，市场上的按保比例有所减少。虽然现时市场按保比例减少，3月份楼市交投反弹亦同步带动按保申请量增加，她预期按保贷款量将于今年第二季随市况带动回升。

另外，2024年首两个月新取用按保1,166宗，按年减少48.7%;新取用按保金额63亿元，减少52.3%;至于新批按保则共3,752宗，按年减少52.5%;新批按保金额191亿元，按年减少56.2%。王美凤解释主要受去年第四季楼市仍处于淡静所影响。