保利置业集团(00119)2023年销售回笼率达到100% 拥有人应占溢利约14.45亿元 同比增长77%

智通财经APP讯，保利置业集团(00119)公布2023年业绩，收入约人民币409.32亿元(单位下同)，同比减少0.47%;公司拥有人应占溢利约14.45亿元，同比增长77%;每股盈利37.81分，拟派末期股息每股8.3港仙。

提升投资的精准研判和战略引领，是房企获取高质量现金流的前置条件，也是推动资产和资本结构不断优化的长期策略。年内置业集团(该集团连同其合营企业及联营公司)新增土储成本约人民币221亿元，近半投资在上海，约九成投资在长三角主要城市。截至2023年底，该集团持有权益土储在长三角和大湾区的占比达到48%，同比提升5个百分点;在一线城市占比达到26%，同比提升4个百分点。土储结构连年改善。

精准投资保障企业实现高质量销售。2023年，置业集团完成合约销售金额人民币536 亿元，合约销售均价人民币23,805元╱平方米，分别同比增长7%和14%;实现销售回笼人民币537亿元，回笼率达到100%。截至2023年底，该集团在克而瑞百强房企全口径销售金额榜单位列第27位，较2022年底跃升13个名次。经营韧性彰显优势，行业排名和市场声量稳步提升。

经营成果带动多项财务指标改善。年内集团实现经营活动现金净流入约人民币54亿元，主动调整杠杆水平。截至2023年底，总借贷同比减少7.7%至人民币739亿元，净负债率同比下降22.8个百分点至93.1%。存量债务通过置换继续优化结构。全年发行人民币40 亿元公司债券和人民币30亿元中期票据，推动平均资金成本下降39个基点至3.88%。控槓桿以防风险，稳经营而后谋发展。