天安(00028)与象屿地产订立2024年框架备忘录

智通财经APP讯，天安(00028)与联合集团(00373)发布联合公告，于2024年3月25日，天安与象屿地产订立2024年框架备忘录，天安及象屿地产同意其本身或透过其附属公司各自向天津天安提供金额为人民币2.1亿元的股东贷款，年利率9%;及天安及象屿地产同意就天津天安(由天安及象屿地产各自间接拥有其全部股权50%的一间合营企业)于总金额最多为人民币5亿元的建议融资项下的还款责任各自提供最多人民币2.5亿元的连带及个别责任担保。

诚如天安所告知及确认，根据2021年框架备忘录的条款，天安其后于2021年4月1日订立以贷款银行A为受益人的2021年担保协议，天安同意就天津天安于2021年融资项下的还款责任提供最多人民币3.23亿元的连带及个别责任担保，占2021年融资的50%，并按天安间接持有天津天安的股权比例作出。于2023年9月29日，天安订立以贷款银行B为受益人的2023年担保协议，天安同意就天津天安于2023年融资项下的还款责任提供最多人民币7500万元的连带及个别责任担保，占2023年融资的50%，并按天安间接持有天津天安的股权比例作出。

天安董事认为，提供股东贷款将使天津天安能够偿还其于2021年融资项下的银行借款。满足天津天安财务需要的责任乃与象屿地产平等分摊。天安董事亦认为，提供股东贷款将为天安带来额外利息收入。

天安董事亦认为，提供担保(为提供建议融资的附带事项)将可改善天津天安(天安持有其50%的股权)的流动资金。此外，建议融资的部份所得款项将用于清偿天津天安应付天安集团的未偿还股东贷款。同样地，提供现有担保(为提供2021年融资或2023年融资(视情况而定)的附带事项)以满足当时有关项目的财务需要，促进了天津天安的业务发展。

此外，提供担保及现有担保乃按天安集团于天津天安的实际权益比例作出，而象屿地产(间接持有天津天安的另外50%实际权益)亦须就天津天安履行其于建议融资、2021年融资或2023年融资(视情况而定)项下的还款责任提供或已提供连带及个别责任担保。