智通财经APP讯,融创服务(01516)发布截至2023年12月31日止年度业绩,收入70.1亿元(人民币,下同),同比减少约1.6%;公司拥有人应占亏损约4.35亿元,同比减少约9.7%;公司拥有人核心净利润约7.93亿元,同比增长约3%;每股亏损0.14元;拟派末期股息每股14.3分。
2023年,集团整体业绩稳中向好,现金流大幅改善。鉴于地产环境持续下行,集团自2022年下半年起,对关联方业务进行了坚决的取捨,关联方业务大幅收缩,关联方收入同比下降约56%,因此集团2023年总收入同比有所下降,实现总收入约70.1亿元。非关联方业务持续增长,收入同比增长10%至约64.39亿元,佔比达约92%,已成为集团收入的主要来源。受应收款项减值拨备、商誉减值等影响,公司拥有人应占亏损约4.35亿元,若剔除应收款项计提的减值拨备及其他非经营性摊销等因素,公司拥有人核心净利润约7.93亿元,同比增长约3%。经营活动产生的现金流净额约8.62亿元,实现覆盖核心净利润约1.1倍。截至2023年底,集团可用资金余额约44.36亿元,充裕的资金保障了集团健康安全发展。集团拟按照核心净利润的55%进行现金分红,每股分红金额为0.143元,股息率达约8%,继续给予股东高比例分红。
截至2023年12月31日,集团在管建筑面积约2.73亿平方米,管理项目个数达1713个,业主户数突破150万户,成为公司稳定发展的基石。集团聚焦45个核心城市,基础物业收入中来自核心城市的佔比达约84%,核心城市的物业费单价达约3.1元╱平方米╱月。集团坚决把控盘面质量,主动撤场了一些经营界面不佳的项目,截至2023年12月31日,集团合约建筑面积约3.74亿平方米。2023年,集团市场拓展新增单年饱和收入约4亿元,虽然同比有所下降,但集团聚焦核心城市的战略不变,长期深耕大客户的战略不变,高标準、严评审的要求不变,在高质量拓展的路上稳步扎实前行。在聚焦核心城市的导向下,集团市场拓展落地城市41个,相比2022年城市数量大幅收缩,进一步增加了核心城市的管理密度。集团严格进行红线管理,甲方回款风险大的坚决不拓、过度承诺投垫资金的坚决不拓、新建住宅预期去化率不高的坚决不拓,确保拓展项目的低风险、高质量。在深耕大客户的战略下,集团不断取得突破,储备优质客户资源,扩充分佈在汽车制造、建筑、轨道交通、消费电子等各个领域的大客户,以专业力为客户创造价值、赢得客户信赖,为未来进一步打开合作空间奠定基础。