中国海外发展(00688)附属与上海龙华建设成立项目公司以投资及开发上海市项目地块

智通财经APP讯，中国海外发展(00688)公布，有关中海企业发展(为公司的间接全资附属公司)及上海龙华建设于2023年10月24日成功以代价人民币240.16亿元按85%及15%的比例联合投得项目地块的土地使用权。于2024年4月2日，中海企业发展及上海龙华建设订立合作协议，据此，订约方同意成立项目公司，以投资及开发项目地块;及规管彼等各自于项目公司的权利及责任。项目公司将由中海企业发展及上海龙华建设分别拥有 85%及15%权益。

公告称，物业发展及投资为集团的主要业务之一。合资公司的成立及项目地块的开发符合公司的主要业务战略及有利于其长期业务发展。此外，上海龙华建设投入项目地块开发所需资金，因此亦分担相关投资风险。交易事项亦有利于提升集团的资金杠杆和使用效率，以维持其持续投资能力，从而为未来高质量发展储备强劲动力。

据悉，地块名称为中国上海市徐汇区龙华街道地块号码：188N-F-04、 188N-F-05、 188N-U-04、 198-A-03、198-A-04 及 198-C-02，以及188N-F-01(部分)、188N-F-03(部分)、 188N-U-01、188N-U-03(部分)公共绿地、龙启路(部分)、规划一路(部分)、188N-F-02(部分)、188N-U-02 (部分)地下空间 ，土地面积约 135,175 平方米，总建筑面积约 1,010,846 平方米，为办公楼、科研设计、商品房、租赁住房及商业用途，其土地使用权分别为 50 年、50 年、70 年、70 年及 40 年。