仲量联行：一季度上海写字楼空置率升至23% 环比上升0.1个百分点

智通财经APP获悉，仲量联行最新发布的报告显示，一季度上海写字楼市场新增供应9.8万平方米，净吸纳量取得5.85万平方米，全市整体空置率环比上升0.1个百分点至23%，新项目吸引邻近产业园区及办公楼升级和搬迁需求。

在空置率上升、租赁需求减缓的背景下，一季度上海写字楼平均租金下降2.4%至每平方米每天6.8元人民币。

仲量联行华东区董事总经理兼商业地产部中国区总裁张静表示，一季度上海办公楼市场仍利好租户方，租户期待更多降价空间，同时寻求升级办公空间的机会。尽管目前很多业主及租户对上海商业地产市场仍持谨慎态度，但在各类支持性政策的助力下，上海商业活动及市场情绪有望在年内得以改善。

好消息是，在价格驱动下一季度写字楼市场的看房量和问询量有所回升，市场活跃度稳步复苏，但成交仍然谨慎;金融、专业服务等传统行业以及科技互联网和新能源相关的新兴产业仍为主要需求来源。