环比高增105.8%！撤辣后4月香港住宅成交量大幅攀升

智通财经APP获悉，美联物业首席分析师刘嘉辉指出，在不包括一手公营房屋之下，截至4月29日，香港一手私楼及二手住宅注册量合共录8616宗，较3月4186宗大幅高出约105.8%。4月份土地注册处注册数字陆续反映撤辣后香港住宅成交量大幅攀升的情况，而环比增幅明显较同期整体物业更大；与此同时，同期一手公营房屋注册量录205宗，亦远高于3月63宗水平。

据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，截至4月29日，香港整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量合共录9470宗，较3月全月5013宗大幅高出约88.9%。按目前推算，估计4月整体物业宗数最终创自2021年7月后的33个月(近3年)新高。

非住宅方面，截至4月29日，香港工商铺注册量合共录281宗，较3月212宗亦增加约32.5%；纯车位及其他注册量月内录368宗，较3月全月552宗下跌约33.3%。原因是3月份纯车位注册量偏高，因当中有不少太古城车位的注册登记(估计属拆售个案)，相比之下，4月纯车位注册量环比回落。