大悦城地产(00207)挂牌出售子公司物业项目49%股权 作价93亿元

大悦城地产(00207)于2016年7月18日发布公告称，公司于北京产权交易所就旗下立运有限公司、熙安有限公司及锦星有限公司的49%股份开始公开挂牌程序，挂牌总价不低于人民币92.89亿元。

智通财经获悉，潜在出售已成为大悦城地产进行合并资产管理、资本运营及品牌输出的重要发展战略。交易达成后，大悦城仍将保留旗下三家子公司的51%股权，以期可继续运营管理目标公司持有的项目。

公告称，自此交易完成后所得款项用于拓展商业物业业务，运营资金及偿还负债，有利于改善公司资本结构及附属公司未来的稳步发展。有业内人士表示，大悦城近年来的发展扩张“走轻资产路子，对外输出管理经验，在市场上有优势”，与许多实力企业相继合作开发新的地产项目，大悦城主要负债商业部分运作，此次出售或与其他城市大悦城开发项目有关。

智通财经了解到，2015年1月，中粮置地控股借壳侨福企业完成上市，正式更名为大悦城地产，前中粮集团董事长宁高宁提出了“10年布局20个大悦城”的目标。2016年初，中粮集团表示将与大悦城地产合作建设深圳第一座大悦城。该项目位于宝安，占地16.81万平方米，规划建设面积100万平方米，计划投资150亿元。