深圳：调整国土局计税价全面降负 二手房评估价今天更新

智通财经APP获悉，昨夜，深圳国土局连夜调整国土局计税价，全面降低税费负担。据房地产从业人士估算，具体大体分为：住宅下调了10%至20%；商务公寓下调了20-30%；写字楼下调了20-33%。

5月10日，深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心官网发布温馨提示。市自然资源和不动产评估发展研究中心将于2024年5月11日对存量房评估价格进行更新；以后每年9月1日（不含本年）对存量房（二手房）评估价格定期更新，不再另行提示。

据房地产从业人士介绍，所谓“房产评估价”，是深圳市二手房交易中衡量税费的一个基本数据。2011年起，在深圳落地实施。营业税和附加、个人所得税、契税都按评估价征收，它的调整更新将很大程度决定了置业者所缴纳税费的额度。

据媒体报道，过去深圳官方每隔4年左右，会对存量房评估价格进行更新，调整评估价。这次更新是在2020年之后。从历史记录来看，深圳房产评估价的调整时间分别是2013年10月8日、2014年9月1日、2015年10月1日、2016年4月1日及2016年11月8日，以及2020年7月。