中国奥园(03883)拟约6800万加元出售加拿大M2M项目部分权益

智通财经APP讯，中国奥园(03883)公布，于2024年5月13日，继签订意向书后，公司全资附属Aoyuan Property Holdings (Canada) Ltd.与Winnet Capital Ltd.订立协议，拟向Winnet Capital Ltd.出售70股B类股及6800万股TS1股份，相当于目标公司Ontario Aoyuan Property Limited各股份类别的全部已发行股份。总代价为约6800万加元。

据悉，目标公司主要从事投资控股，主要资产为 M2M项目。于本公告日期，其为公司的全资附属公司。 M2M项目位于安大略省多伦多。该项目分为三期开发，M2M项目一期及M2M项目二期各自包括两座多层塔楼及一个共用多层平台(包括零售及商业空间，M2M项目二期还包括社区娱乐设施)，M2M 项目三期已获准建造一座多层混合用途建筑。

于出售事项完成后，目标公司仍为该公司的附属公司。经考虑股东协议的主要条款(尤其是集团于出售事项完成后将继续持有的股份所附带的投票及经济权利)后，公司于出售事项完成后继续于集团的综合财务报表将M2M项目二期与三期应占的财务业绩按100%列账。

考虑到集团的流动性，减少对加拿大安大略省房地产开发所需的投资承诺符合集团的利益。出售事项将迅速缓解集团在M2M项目一期至竣工期间的持续资金压力，并为集团更广泛的财务需要提供流动资金。于出售事项后，买方将负责接管处于最后开发阶段的M2M项目一期，管理预售单位的成交、销售剩余存货、管理缺陷及入伙后保修。