花旗：上调太古地产(01972)目标价至32元 租金将受惠中环湾仔绕道

智通财经APP获悉，花旗上调太古地产(01972)目标价，由31.1元升至32元，评级重申“买入”。

花旗称，2017年太古地产核心盈利受惠内地、香港及迈阿密租金收入，同比上升一成至78.3亿元，表现好过其预测73.6亿元，收入同比升11%，主要受惠房地产销售同比升23%，以及应占租金收入月上升8%，净负债心率改善，降至13.6%，全年派息0.77元，同比升6%。

另外，该行表示中环湾仔绕道2019年初完成，预计届时有利于香港租金表现，未来有机会令太古地产旗下鲗鱼涌的写字楼租金上升30%，往返中环时间缩短至只有10分钟，太古地产于鲗鱼涌的写字楼面积达800万平方呎，另外，内地零售业务2018年起预期也会有强劲销售增长，因此重申“买入”该股，最新预测2018年核心盈利为77.4亿元，2019年及2020年将升至81.96亿元及85.67亿元。

截至3月16日9:44，太古地产涨2.51%，报28.6港元。

行情来源：老虎证券