港股概念追踪 |杭州市临安区在区内收购一批商品住房用作公共租赁住房 机构认为地产股价和估值底部已现（附概念股）

杭州市临安区住房和城乡建设局5月14日发布公告，经临安区人民政府研究决定，在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。房源基本条件如下：

①房源以整幢作为基本收购单位，同时单套建筑面积不超过70㎡；

②、收购房源需搭配一定比例的车位，房源待售车位数量满足配比条件，即60㎡(含)以下的每套按0.6个车位比例配置，60㎡以上的每套按1.0个车位比例配置。

以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价，最终按经区政府审议通过的《关于收购商品住房用作公共租赁住房的具体实施方案》执行。

天风证券指出，博弈政府收储存量房是一件“低胜率、高赔率”的事件。

此类事件一旦发生，右侧的空间较大，因此更适合在右侧交易。

国金证券指出，房地产去库存预计将通过“以旧换新”为抓手推进，需要中央层面给予如PSL的政策和资金支持；对标美国地产和中国航空业，股价和估值反映预期，基本面修复或滞后，预计去库存将促进市场预期转向，地产股价和估值底部已现。

房地产板块相关企业：

融创中国（01918）、龙湖集团（00960）、远洋集团(03377)、万科企业(02202)、建发国际集团(01908)、越秀地产(00123)、华润置地(01109)等;

物管公司：华润万象生活(01209)、保利物业(06049)、美的置业(03990)等。

房屋中介：贝壳-W(02423)、碧桂园服务(06098)