港股异动 | 部分地产细价股遭资金爆炒 粤港湾控股(01396)一度涨超300% 阳光100中国(02608)现涨100%

智通财经APP获悉，房地产政策利好接踵而至，部分地产细价股今日遭资金爆炒，其中，粤港湾控股(01396)盘中一度涨超300%。截至发稿，粤港湾控股涨113.7%，报0.78港元；阳光100中国(02608)涨84.62%，报0.048港元；花样年控股(01777)涨63.46%，报0.085港元；易居企业控股(02048)涨50.79%，报0.19港元。

消息面上，近期地产松绑政策密集出台。多个城市出台减少公摊面积新规，再度引发市场对公摊面积的讨论；合肥发布微信公众号发布《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》，政策支持买房最高补贴10万元；最为劲爆的是，杭州临安将收购一批商品住房用作公共租赁住房，分析人士称，国家信用入场稳楼市意义重大。

国金证券认为，房地产去库存预计将通过“以旧换新”为抓手推进，需要中央层面给予如PSL的政策和资金支持；对标美国地产和中国航空业，股价和估值反映预期，基本面修复或滞后，预计去库存将促进市场预期转向，地产股价和估值底部已现。

申万宏源研究表示，在房地产行业基本面经历了深度调整之后，当前购房按揭负担比明显改善、租金回报率对国债利差显著收窄、千人开工套数较日美大幅超跌，上述三大底部支撑信号显现，预计房地产行业的自然需求底有望来临。