智通财经APP获悉,内房股早盘普涨,截至发稿,金辉控股(09993)涨12.95%,报3.75港元;富力地产(02777)涨5%,报1.05港元;融创中国(01918)涨4.64%,报1.58港元;万科企业(02202)涨3.23%,报6.07港元。
消息面上,继上海出台楼市新政后,广州、深圳先后跟进。广州取消首套、二套商业房贷利率下限,并降首套房及二套房最低首付款比例分别调整为15%、25%,此外,取消房贷利率下限,“三套房”贷款政策放开。根据“深圳发布”,自5月29日起,深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。
国金证券表示,近期一系列政策充分体现了中央支持房地产市场企稳的决心及力度,同时后续政策及重磅定调仍然可期,有望持续改善市场对于地产的预期,全方面提振信心。尽管基本面的修复尚需时日,但股价的反应通常快于基本面复苏,市场预期转好或信心修复后地产股股价会迎来快速反弹。