敏捷控股(00186)拟1200万元出售广州市瑞华物业发展全部股权

智通财经APP讯，敏捷控股(00186)发布公告，于2024年5月29日，卖方(广州骏荣房地产有限公司,公司间接全资附属公司)与买方(广州敏骏房地产有限公司)订立该协议，卖方有条件同意出售，而买方有条件同意购买目标公司全部股本，代价为人民币1200万元。

目标公司为广州市瑞华物业发展有限公司，是于2019年在中国注册成立的有限公司，主要从事投资控股。目标公司持有南宁瑞华51%股权。南宁瑞华为于2020年11月26日在中国注册成立的有限公司并主要从事持有该土地的国有建设用地使用权、物业发展及营运。该土地的物业项目正在预售过程中，概无任何物业单位已竣工并交付予最终客户。因此，并无确认来自该项目物业单位的收益。同时，南宁瑞华一直就其日常运营产生运营开支，例如销售过程中产生的行政费用及销售费用。 于本公告日期，南宁瑞华为一间共同控制实体，由目标公司持有51%股份及合资伙伴持有49%股份，南宁瑞华的业绩按权益会计法于集团的综合财务报表中入账。

该土地为一幅位于中国广西省南宁市良庆区五象大道北侧的土地，占地面积约为40941.25平方米，用作住宅用途。

公告称，自2019年11月起，集团已开拓并立足于中国物业发展业务，且中国物业发展已成为其一项主要业务。董事会认为，出售事项将使集团能够变现其于目标公司的投资及重新调配财务及其他资源至集团其他业务。此外，出售事项将降低集团开发该土地所需的资本投入，从而降低集团所面临的财务及运营风险，并使集团能够腾出资源从事集团的现有业务，包括其他土地开发项目。