港股异动 | 万科企业(02202)再跌近4% 较5月高点已跌超30% 房地产周期拐点到来仍需时间

智通财经APP获悉，万科企业(02202)再跌近4%，较5月高点7.44港元已跌超30%。截至发稿，跌3.92%，报5.15港元，成交额2.52亿港元。

中金公司研报表示，当前房地产政策正以超过历次周期的强度进行发力，总需求相应地阶段性企稳，市场对于房地产周期拐点终将会到来的信心显著增强。但也需要认识到房地产行业新形势下，一、二手房结构加速演化，新房和二手房的总供给压力凸显，房地产周期惯性增强，我们在等待拐点到来的过程中也应具备充足的耐心。

华福证券指出，万科近期一系列融资动作及偿债动作显示了万科在陆续完成项目抵押申请贷款、出售深圳湾超级总部等优质资产后，资金压力有所缓解，叠加5月销售环比回升，整体销售额仍位列房企前列，市场对万科债券的信心有所提振。该行还指出，万科的信用基本面修复可能在一定程度上改善央国企地产的融资环境。