香港中环甲厦租金较2019年最多跌三成

智通财经APP获悉，有媒体引述中原地产数据指出，香港中环主要甲级写字楼的租金与2019年相比均录得跌幅，最多达三成，其中长实集团(01113)旗下长江中心的租金收入更下跌逾33%。太古地产(01972)旗下太古广场一座及二座租金，分别较2019年减少29%及29.3%;太古广场三座租金亦下降19%，但相比2022年则增加2.8%。

同时，其他中环、金钟地区的写字楼租金均较2019年时有所下跌，跌幅最小为香港置地的交易广场，下降18%。

该报道又引述消息人士称，长江中心过去一年约有四分之一空置;另截至5月，快将落成的长江中心二期出租率约10%。至于恒基地产(00012)旗下同样位于中环的The Henderson出租率有约60%。

太古地产上月公布首季营运数据，当中在港旗舰金钟太古广场的写字楼出租率保持在98%，租金同比下跌17%，为该集团在港旗下写字楼组合中跌幅最大，而且较去年第四季时12%的跌幅显著扩大。