美联：5月全港二手住宅注册量录4536宗 创近14个月次高

智通财经APP获悉，据美联物业研究中心综合香港土地注册处资料显示，5月全港二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)注册量合共录4536宗，环比回落约1成半，仍创近14个月次高。若将全港划分为130分区分析，当中38区注册量较4月份上升，即近3成地区。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以5月10个二手住宅注册量最多的区份计算，注册量环比“2升8跌”，上升的2区分别为马鞍山及蓝田，马鞍山录121宗排第二位，环比升约4.3%;蓝田则录88宗，环比更急升约33.3%，并跻身第十位。

马鞍山及蓝田5月二手注册宗数得以逆市上升，主要来自公营房屋的带动。当中马鞍山公营房屋宗数环比急升约45.8%，区内私人住宅却跌约25%;蓝田区情况相若，公营房屋升约92.3%，私人住宅却跌约5%。上述2区公营房屋宗数表现突出，相信与新一期“白居二”入市带动有关。

5月份二手注册量最多10区中，宗数跌幅最大的是元朗市中心，环比急跌约44.9%，仍以102宗排第四位;紧随其后排第五位的北角/炮台山，5月注册宗数环比亦跌约22.3%，录101宗;大围宗数亦跌近2成，以89宗排第九位;至于屯门市中心以196宗居首，环比跌约5.3%。