港股异动 | 内房股延续近期跌势 上海楼市已率先企稳 机构称回暖态势需要进一步夯实

智通财经APP获悉，内房股延续近期跌势，截至发稿，万科企业(02202)跌3.88%，报4.96港元；融创中国(01918)跌3.28%，报1.18港元；新城发展(01030)跌2.22%，报1.32港元；富力地产(02777)跌1.1%，报0.9港元。

中信证券指出，上海楼市因为基本面比较扎实，政策力度较大，出台较为果断，二手房价已经率先企稳。根据Wind，有数据统计的最近7天（6月12日到18日），上海二手房交易网签套数日均达到971套，较之2024年5月日均上升64%。冰山指数显示，截至6月16日，上海二手房市场连续两周房价环比微涨，分别周环比上升0.2%和0.1%。该行指出，结构性复苏将沿着先一线，后二线的路径展开，房地产不会成为宏观经济的核心风险点。

国泰君安指出，房地产业投资端走弱、销售端回暖的趋势延续，考虑到有基数效应，持续的回暖态势需要进一步夯实；关注待售面积的增长，其代表着风险的解除，当前仍在向好。该行指出，风险的底部已经探明，尽管仍处于调整当中，但不会再次让市场担忧风险。