港股异动 | 美的置业(03990)高开近15% 拟剥离房开业务 每股派5.9港元或实物分派

智通财经APP获悉，美的置业(03990)高开近15%，截至发稿，涨14.93%，报4.31港元，成交额20.43万港元。

消息面上，6月23日，美的置业公布，公司将进行股权重组，将全资持有的房地产开发业务产权线从上市公司重组至控股股东，重组采用实物方式分派，股东可选择按持股收取私人公司股份，基准为每股分派1股； 或收取现金5.9港元，较6月21日收报溢价57.33%。重组完成后，房地产开发业务产权线从上市公司的子公司持有调整为兄弟公司持有，而重组后的上市公司将专注经营性业务。

中金指出，对上市公司而言，高杠杆、高负债的房地产业务剥离后，整体业务模式由“重”转“轻”，这有望带来估值中枢的结构性向上提振；对小股东而言，在保留对上市公司原有权益的同时既可选择实物分派分享房开业务后续的利润，也可选择现金替代实现收益锁定；对控股股东而言，其强大的信用背书、融资实力和实业背景可平稳接手重资产的房地产开发业务并实现可持续经营。