长实(01113)郭子威：香港政府撤辣利好作用消失 预计全年楼价波幅收窄至约5%

智通财经APP获悉，长实(01113)营业部首席经理郭子威表示，早前香港政府多方面积极吸引人才，对香港作为国际金融中心产生正面影响。但撤辣因素的利好作用消失，市场买家观望情绪有所增加，预计下半年成交量会较上半年明显减少，承接力将偏向于豪宅，气氛也利好豪宅，全年楼价波幅收窄至5%。

对于香港差估署最新5月楼价指数再度回落，郭子威表示，指数反映香港政府撤辣因素消失，属正常市况，随着美国利率已经见顶，有利于香港经济发展，今年上半年香港经济增长势头不错，增长达3%。

香港差估署公布最新数据显示，2024年5月份香港私人住宅售价指数报305.9点，环比上月下跌1.23%，两连涨后断缆，兼创近3个月低位。首5个月香港楼价累跌1.73%。若与2021年9月的历史高位398.1点比较，楼价累积跌幅扩阔至23.16%。