龙湖地产(00960)年度净利润同比增37.6%至126亿元 拟每股派息合计0.558元

智通财经APP讯，龙湖地产(00960)发布截至2017年12月31日止年度业绩，该集团于年内营业额同比增长31.5%至人民币720.8亿元(单位下同)，其中物业投资业务租金收入同比增长35.6%至25.9亿元。合同销售额同比增长77.1%至1560.8亿元。

归属于股东的溢利为126.0亿元，同比增长37.6%。减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心溢利同比增长25.9%至人民币97.7亿元。毛利为244.36亿元，同比增长53.3%。毛利率为33.9%，核心税后利润率为18.3%，核心权益后利润率为13.6%。

每股基本盈利为2.17元，剔除评估增值等影响后每股核心盈利1.68元。拟派发末期股息0.473元，同时建议派发创业25周年特别股息每股0.085元。

年内综合借贷总额为774.0亿元，平均借贷成本由年利率4.92%降至4.5%;平均贷款年限5.92年。净负债率(负债净额除以权益总额)为47.7%，在手现金为267.6亿元。

公告显示，该集团于年内新增土储76幅，楼面均价6445元 ╱平米;更拓展7座新城，既覆盖深圳、香港等一线重镇，亦拓展至合肥、保定、福州、嘉兴、珠海这类环都市圈主力。顺应行政边界日益模煳，物理距离迅速缩短的都市圈、城市群发展逻辑，积极部署。于2017年12月31日，该集团的土地储备合计5458万平方米，权益面积为3900万平方米。

此外，截止2017年12月31日，该集团已开业商场的建筑面积为258万平方米(含车位总建筑面积为337万平方米)，整体出租率为95.3%;已开业冠寓的建筑面积为58万平方米，整体出租率为46.0%，其中，开业超过3个月的项目平均出租率为67.1%，开业超过六个月的项目平均出租率为91.7%。