绿景中国地产(00095)年度股东应占溢利增29.1%至10.35亿元 每股派息5港仙

智通财经APP讯，绿景中国地产(00095)发布2017年度业绩，收益同比减少35.4%至29.68亿元人民币(单位下同);毛利同比减少15.6%至19.38亿元，毛利率维持在65.3%的较高水平;股东应占溢利同比增长29.1%至10.35亿元，每股收益22.06分，拟派末期息每股5港仙。

物业开发与销售是本集团的核心主营业务，集团全年房地产开发与销售所产生的收益约为21.14亿元，同比下降约46.6%。收益下降主要由于交付的总建筑面积下降。总合同销售金额约为36.2亿元，同比大幅增长约337.8%。回顾年内，集团积极推出优质房地产项目，包括绿景虹湾花园及绿景化州国际花城B区。其中，绿景化州国际花城B1区、B2区、B3区分别于2017年5月、10月、12月推出，认购反应热烈，绿景虹湾花园于2017年7月开售，销售情况良好，去化率接近100%。

同时，集团继续开发具潜力的项目，包括：绿景红树湾壹号、绿景美景项目、绿景黎光项目及绿景香港流浮山项目，为未来几年销售及业绩提供平稳的增长动力，待控股股东手上的土地资源未来陆续注入上市公司后，效益及规模会上升到一个新台阶。

绿景红树湾壹号是集团近年最具代表性的城市升级改造项目，包括3座优质住宅楼宇及一座甲级办公室、酒店和公寓的优质综合体。项目位于深圳福田区中心商业区、沙嘴路和金地一路交汇处东南侧，交通便利，临近福田、皇岗双口岸、京港澳高速公路，及地铁3、4、7号线，地理位置优越。项目占地面积为24424平方米，规划总建筑面积为30.55万平方米，其中住宅部份建筑面积约为11.87万平方米。绿景红树湾壹号预计将于2018年开售。

此外， 集团来自商业物业投资与经营的收益约为4.98亿元，同比增长约15.8%。 综合服务产生的收益为3.55亿元，同比增长约74.5%。

2018年，集团将会结合公司特点及优势，顺应国家政策，制定出适应市场的最佳业务发展规划。住宅项目方面，绿景国际花城B4区、E区及红树湾壹号预计2018年预售。商业项目方面，绿景佐阾国际花城购物中心已于2018年1月23日开业，预计于2018年内将会为本集团带来持续递增的更稳定的租金收入。而美国Vanllee酒店项目预计将于2018年内部翻新完工，届时将为集团带来稳定的酒店经营收益。