美联信心指数周环比跌2.6%连跌5周 香港撤辣效应淡化

智通财经APP获悉，美联信心指数最新报55.7点，周环比跌2.6%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，香港撤辣效应淡化，加上新盘市场成焦点，部份急需套现的业主减价求售。减价盘增加，信心指数下跌，并连跌5星期。

根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高;若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、四小龙/荔枝角、天水围。

若以单位面积划分，减价盘比率首3位排名连续2星期维持不变。减价盘比率最多的是实用面积介乎约431至约752平方呎的B类单位;其次是实用面积约430平方呎或以下的A类单位;紧随其后的是实用面积约753至约1,075平方呎的C类单位。

楼价方面，美联楼价指数最新报133.62点，周环比跌0.27%，连跌2星期;较四星期前跌0.4%，而本年迄今楼价跌2.86%。

若按3区划分，美联港岛楼价指数最新报139.59点，周环比跌0.1%，较四星期前跌1.22%，而该区年内迄今跌约5.94%;美联九龙楼价指数最新报137.31点，周环比跌0.83%，较四星期前跌0.62%，该区年内迄今跌1.61%;美联新界楼价指数最新报123.38点，虽然周环比升0.14%，较四星期前亦微升0.05%，但本年迄今仍跌2.84%。