优化楼市政策，两大城市出手

7月以来，多地继续优化楼市政策。

省会城市上调公积金额度

本周多地出台新一轮楼市新政，以南京、贵阳为代表的部分二线热点城市上调公积金额度。

南京住房公积金管理中心发布《关于实施存量住房“以旧换新”活动住房公积金配套措施的通知》，对参与存量住房“以旧换新”活动的缴存职工，参照该市多子女家庭住房公积金贷款额度，新购房住房公积金贷款最高可贷额度上浮20%，个人为60万元、家庭为120万元。

7月3日，贵阳市住房公积金管理中心发布关于征求《关于阶段性提高住房公积金最高贷款额度的通知（征求意见稿）》意见的公告，征求意见时间至2024年7月16日。公告显示，贵阳拟将住房公积金最高贷款额度提高至80万元。多子女家庭可在此基础上上浮20万元，即100万元。缴存人家庭首次在贵安新区购买自住住房的，住房公积金最高贷款额度可在上述基础上上浮20%，即非多子女家庭96万元、多子女家庭120万元。

一线城市中，7月3日，广州广州黄埔区首批城中村改造项目房票“房源超市”上线，共17个楼盘上架，选择房票安置的村民，可进入该“房源超市”选购房屋，并能使用房票进行结算，这也是目前广东上线的首个“房源超市”。

7月2日，广州住房公积金管理中心官网发文，近日，广州住房公积金数字人民币业务总交易额突破5000万元，总办理量近2.4万笔。

四大一线城市楼市复苏明显

今年上半年，各地优化楼市政策频出。在政策利好推动下，刚刚过去的6月份多个一线城市楼市活跃度出现上升。

6月份，北京二手房成交量达到16465套，同比增长23%，创下自去年3月以来15个月的新高。

6月份，广州市二手住宅网签宗数达到10456宗，环比大幅上涨33.40%，成交宗数也创下自2023年4月以来的新高。

6月份，深圳二手商品房成交为47.96万平方米，共5015套，同比增长0.48%；其中二手商品住宅成交为40.68万平方米，共4172套，同比增长0.49%，创下今年新高，同时也是38个月以来的新高。

据上海中原地产数据显示，6月上海楼市成交出现快速上行，新建商品住宅成交面积80.5万平方米，环比增加61.0%，创近一年来新高。

国信证券研报指出，各地陆续优化限购限贷政策后，近期，地产销售数据确有起色。尽管改善的幅度和持续性有待观察，但有改善是市场的共识。

本文转载自“Wind万得”；智通财经编辑：陈筱亦。