港股异动 | 内房股午后回暖 楼市进入政策效果兑现期 机构看好7月百强销售降幅继续收窄

智通财经APP获悉，内房股午后回暖，截至发稿，富力地产(02777)涨4.88%，报0.86港元；融创中国(01918)涨3.85%，报1.08港元；旭辉控股集团(00884)涨3.33%，报0.31港元；世茂集团(00813)涨2.99%，报0.69港元。

交银国际指出，随着6月26日北京楼市新政落地，全国所有一线城市均出台了不同程度的楼市优化政策。6月销售数据在政策加持下已看到明显改善，该行预计未来随着政策的进一步解禁，整体购房情绪将持续边际复苏，行业基本也将有所好转，4季度销售或略有回升。该行认为，短期内，在放宽政策密集出台的情况下，或有望迎来重估的交易机会。

东吴证券表示，7月第1周新房成交同比上升、环比下降，二手房成交环比小幅下降，同比大幅上升。7月虽为传统销售淡季，但在政策的持续作用下，预计环比回落会弱于去年同期，去年7月亦是低基数，故7月百强销售同比降幅将持续收窄至-10%之内（甚至有机会冲击同比转正）。二手房北京接棒上海，环比回落在所难免，但料将强于去年同期水平，核心区价格下半年企稳可期。