美联储降息预期提振新加坡股市 REIT及银行股等高收益板块成投资焦点

智通财经APP获悉，美国降息的预期可能为新加坡股市带来新的活力，延续其多年来的最佳涨势。随着投资者对美国利率达到峰值的信心增强，新加坡的高收益市场，尤其是房地产投资信托和银行股，正吸引着越来越多的关注。市场参与者普遍预计，美联储将在9月份开始放宽货币政策。

今年迄今为止，海峡时报指数已经上涨了近7%，这主要得益于银行股在强劲股息预期的推动下的表现。瑞银集团和摩根大通等主要券商最近上调了新加坡股市的评级至中性，理由是市场估值已回归合理，同时权重股的盈利增长势头依然强劲。

Phillip Securities Pte的研究主管Paul Chew指出：“新加坡股市的吸引力在于其货币稳定性和股息收益率。在全球经济增长放缓和降息预期的背景下，投资者可能会转向新加坡等具有较低贝塔系数的国家。”

彭博的数据显示，海峡时报指数的基准收益率超过5%，高于大多数区域市场。即便在最近的上涨之后，该指数的估值仍然具有吸引力，预期市盈率为10.9倍，低于其五年平均值12.3倍。

分析师们认为，尽管降息可能会对银行的利润率造成一定的压力，但如果政策放松能够刺激理财费用和贷款增长，银行股的表现仍有可能保持强劲。

法巴资产管理的亚洲股票部主管陈志凯表示，考虑到“净息差至少将维持到年底”，新加坡银行的股息支付看起来是可持续的，且银行还拥有过剩资本。

此外，较低的借贷成本也有利于新加坡的房地产行业。过去几年表现不佳的新加坡房地产投资信托基金(REIT)，现在因其较低的估值而变得更具吸引力。

然而，新加坡也并非完全免受地缘政治紧张局势的影响。例如，唐纳德·特朗普在即将到来的美国大选中可能的胜出，可能会给新加坡的房地产投资信托基金以及部分收入来自中国的制造企业带来风险。

法国巴黎银行的陈先生强调：“从收益率的角度来看，新加坡股票仍然具有吸引力。”他补充称，“新加坡被视为该地区稳定的代理国家之一”，一些国际基金正在寻求增加他们在新加坡市场的投资。

总体而言，尽管存在一些不确定性，但新加坡股市凭借其稳健的基本面和有吸引力的收益率，继续成为全球投资者的一个有希望的选择。