港股异动 | 内房股早盘普涨 7月首周新房成交同比转正 楼市政策效果有望持续释放

智通财经APP获悉，内房股早盘普涨，截至发稿，远洋集团(03377)涨4.76%，报0.33港元；新城发展(01030)涨4.62%，报1.36港元；世茂集团(00813)涨4.62%，报0.68港元；旭辉控股集团(00884)涨3.39%，报0.305港元。

消息面上，据财通证券统计，第27周30大中城市商品房成交面积333万平米，环比增长21.2%，同比增长31.9%。细分城市能级来看，30大中城市中，一线城市商品房成交面积90万平米，环比增长12.0%，同比增长32.7%。财通证券认为，在政策的持续支持下，销售会逐步修复，尤其是高能级城市将率先修复。

东吴证券则表示，上周37城新房成交面积294.5万方，环比下降30.1%，同比增长32.4%。7月虽为传统销售淡季，但在政策的持续作用下，预计环比回落会弱于去年同期，去年7月亦是低基数，故7月百强销售同比降幅将持续收窄至-10%之内（甚至有机会冲击同比转正）。二手房北京接棒上海，环比回落在所难免，但料将强于去年同期水平，核心区价格下半年企稳可期。