智通财经APP获悉,7月11日,香港地产建设商会执行委员会主席梁志坚表示,香港楼市并非一潭死水,而是有机会慢慢复苏,预计今年底楼价最少有5%升幅。
梁志坚认为,香港政府推出引入人才和外来投资的措施,可以带动需求,经济有望逐步复苏,对楼市有支持,楼市很快可以反弹,虽然短期未必可以大升,但随着内地和香港大力促进经济发展,将可带动楼市发展。
都会大学李兆基商业管理学院高级讲师林一鸣表示,香港政府撤辣后的楼价升幅已经蒸发,加上人口老龄化,大部分住宅物业都是由55岁以上人士持有,他们的家庭人数不会有变,无换屋需求,预计楼市前景将是一潭死水。