佳兆业(01638)全年合约销售创新高扭亏为盈至32.85亿元 每股派息11.8港仙

智通财经APP讯，佳兆业集团(01638)发布2017年度业绩，总收益同比增长84.4%至327.79亿元人民币(单位下同);毛利同比增长286.4%至89.34亿元;毛利率上升14.3个百分点至27.3%;股东应占溢利32.85亿元，上年亏损6.12亿元;每股收益0.602元，拟派末期息每股11.8港仙。

其中，核心净溢利约为24.46亿元，上年核心净亏损41.63亿元。全年合约销售同比增长49.8%至447.14亿元，这突破了集团经上调的440亿元合约销售目标，同时亦创造了集团合约销售的历史新高。凭借集团于粤港澳大湾区的广泛布局，该年度来自该区域的合约销售占集团整体合约销售的56%。

尽管该年度一线市场商品房销售面积及销售金额均出现回落，但集团位于深圳、广州及上海的项目仍保持了良好的销售势头。包括深圳佳兆业城市广场、深圳佳兆业前海广场、广州佳兆业城市广场及上海君汇上品等产品，广受市场欢迎，反映消费者对佳兆业品牌的信赖和产品品质的认可。该年度一线城市的合约销售占集团整体合约销售的51%。而二线城市中，包括南京、杭州、长沙、惠州等市场交投畅旺，集团亦把握市场商机，乘势推出项目销售。三线城市项目该年度亦获得良好去库存效果。

土地储备方面，截至2017年12月底，集团土地储备合计约2200万平方米，其中粤港澳大湾区土地储备达58%。集团透过招拍挂、合作开发及收购方式购入共25幅土地或相关权益。土地收购的总权益代价约为135.28亿元。集团应占每单位最高获允许容积率的总规划建筑面积上限约为356.25万平方米。