大洋集团(01991)拟2.4亿元出售三亚物业

智通财经APP讯，大洋集团(01991)公布，2018年3月27日，该公司间接全资附属公司大洋(海南)健康产业发展有限公司(卖方)与海南泛海颐和房产经纪有限公司(买方)订立物业包销代理合同，将向买方出售位于中国海南省三亚市三亚亚龙湾国家旅游度假区，包括两幢酒店建筑内合共86间客房，总建筑面积为约7494.74平方米的物业，代价为约人民币2.398亿元。

公告称，估计集团将变现出售事项的未经审核收益约人民币4500万元。出售事项的所得款项净额约人民币1.997亿元。拟应用75%所得款项净额部份偿还该银行借款及余下25%用作额外营运资金以促进完成发展新硅胶产品

截至公告日期，该等建筑中的两幢处于营运当中而余下两幢(即该等物业)尚未开始营运。鉴于该等物业尚未开始营运及因而并无产生任何收入，董事认为，出售事项对公司及其股东整体有益并符合其利益，原因不仅为预期集团可变现出售其无收入贡献资产的收益，出售事项的所得款项净额亦可用于进一步发展及扩展集团的硅胶业务及任何进一步业务策略。

除上文所述者外，亦预期出售事项将令集团每年节省约人民币2000万元予该等物业有关的利息成本、维护成本及折旧成本。