高山企业(00616)附属拟1200万新加坡元出售新加坡一物业

智通财经APP讯，高山企业(00616)发布公告，于2024年7月24日，买方Park Ki Chool接纳并行使根据选择购买权由卖方Grow Well Profits Limited(公司一间间接全资附属公司)授予的选择权，据此卖方同意出售，而买方同意按售价1200万新加坡元购买该物业，惟须达成选择购买权规定的先决条件。

据悉，于2000年12月28日，卖方收购该物业的收购成本为520万新加坡元。于本公布日期，卖方拥有该物业逾20年，为一个4房住宅公寓单位，总楼面面积约为268平方米，座落于新加坡259959雅茂园15号#18-02单位，为一座30层高的共管公寓发展项目的第18楼层。该物业已出租，到期日为2026年7月31日，而年租金总额为25.2万新加坡元。

公告称，作为集团物业投资业务的一部分，集团自2000年起一直投资于该物业。考虑了集团目前的财务状况及业务营运、整体经济及新加坡的物业市场，以及不明朗的全球宏观经济环境与高利率，董事认为，经参考一名物业估值师(一名独立第三方)于2024年5月31日的初步估值为1200万新加坡元，出售事项以合理价格实现物业价值的有利机会，并在其他投资机会出现时，集团可重新分配可用资金。此外，出售事项所得款项将加强集团的财务状况并增加集团的一般营运资金。出售事项将让集团变现其物业投资并将其财务资源重新分配至其他业务发展。