港股异动 | 贝壳-W(02423)现跌近4% 二手房市场延续以价换量 大摩预计二季度净利润同比跌8%

智通财经APP获悉，贝壳-W(02423)现跌近4%，截至发稿，跌3.6%，报34.85港元，成交额6640.55万港元。

开源证券指出，新建住房市场看，最近两周，全国30大中城市商品房成交面积平均值较上两周环比回落45.2%，从季节性上看处于同期历史低位。一线城市成交面积降回历史低位。二手房市场看，价格方面，截至7月8日，二手房出售挂牌价指数延续回落；成交量方面，最近两周，13城二手房成交面积延续历史同期高位运行。

高盛发表研究报告称，预计贝壳二季度收入同比升13%至220亿元人民币，总交易额(GTV)升4%至8100亿元，非通用会计准则净利润跌8%至22亿元。该行认为集团下半年的增速会加快，预计总交易额、收入及净利润分别升23%、27%及36%；预期其他业务收入包括租屋、翻新及装修等，在今年全年占总收入的三分之一，并将于2026年增至四成。该行又预期集团将继续于今年内回购，以实现不低于5%的股东净回报。