中原：料香港楼市第三季见底 第四季扭转

智通财经APP获悉，中原资产管理有限公司设立中原家族办公室理财中心，7月31日举行开幕典礼，中原集团创办人及主席施永青在谈及香港楼市时表示，今年楼市向好演变的机会大于进一步恶化，预计第三季楼市见底，第四季扭转。

他认为差估署的数字已经过时，香港的市场不会很差，主要原因是：1)香港经济增长3%左右，工资水平都有上升，经济好楼市就好;2)香港目前住宅的供应不多，消化正常，空置率同比降低;3)利息回落的趋势增强，预计美联储9月减息，若利息向下，银行系统资金回流向租金市场，同时供楼负担减轻。

若家族办公室要在香港做好，客户相当大部分在内地做企业，但人民币没有全面自由流通，因此施永青希望人民币可以更容易流通，促进其国际化。他也希望多点离岸人民币来香港做投资，希望内地企业或个人赚的钱有一个比例有合法的途径兑换外币，政府可以收“资金离境税”来解决问题，资金来香港可附加一些条件。

另外，中原一直以来都有帮家族办公室做事情，而目前客户不满足于地产方面的投资，希望金融上都可以参与。中原一手市场市占率40%，二手市场市占率20%以上。

创办合伙人及总经理毕铭诗称，目前仍在同银行合作，未来推金融产品。公司的目标客户群体在亚洲 ，目前已经有一定的客户基础。