加息致日本股市暴跌！东证指数创2020年以来盘中最大跌幅 房地产板块领跌

智通财经获悉，由于日本央行周三宣布加息，日元大幅升值令出口商承压，利率上升拖累了房地产类股，日本股市暴跌，东证指数周四出现自2020年4月以来的最大跌幅。东证指数跌幅一度高达3.9%，所有板块均下跌。地产股跌幅高达8.1%，汽车股跌幅为6.4%。因日元贬值而受益于游客消费激增的百货商店股票也出现了下滑。上周进入技术性调整的日经225指数下跌3.5%。

日本央行周三将政策利率上调15个基点至0.25%左右，促使日本最大的银行三菱UFJ金融集团上调了短期优惠利率，该利率被视为浮动利率抵押贷款和其他贷款的基准。日本央行行长植田和男在周三股市收盘后的新闻发布会上发表的讲话，巩固了利率将继续上升的观点。

松井证券公司高级市场分析师久保田智一郎说:“日本央行行长植田和男在昨天的新闻发布会上似乎变了一个人，态度强硬。之前对日本股市的‘利率不会上升，日元不会升值’的假设已经改变。”

而且由于美联储与日本央行政策利率差距收窄，日元兑美元升至3月以来的最高水平。此前日本央行上调利率，而美联储主席鲍威尔表示，可能“最早”在9月降息。

Saison资产管理公司的投资组合经理Tetsuo Seshimo说:“日本央行的加息引发了两个担忧——一个是日元，这对一直受益的出口商来说是一个逆风，另一个是经济增长是否会保持下去。还有很多未知因素。”

今年早些时候，日经225指数和东证指数在日元疲软和全球科技股上涨的推动下均创下历史新高。此后，随着人工智能推动的科技股上涨步履蹒跚，以及对日本央行政策路径的担忧加剧，这些涨幅出现了逆转。

其中，在日本股市周四的下跌中，对利率水平高敏感的日本房地产类股领跌，创下2020年3月以来的最大跌幅，原因是人们担心，在日本央行上调基准利率后，抵押贷款利率将上升，从而削弱需求。

东证指数的一个地产股指数跌幅高达6.4%，是该指数中表现最差的板块。日本最大的房地产公司三井不动产(Mitsui Fudosan Co.)和三菱地产(Mitsubishi Estate Co.)下跌至少7%，住友房地产开发公司(Sumitomo Realty & Development Co.)跌幅高达9.4%。