X将终结近20年旧金山办事处 地区空置率复苏仍待AI热潮点燃

智通财经APP获悉，马斯克的社交网络X将关闭位于旧金山的办事处，结束该公司自2006年起在该市的活动。据知情人士透露，X首席执行官亚卡里诺(Linda Yaccarino)给员工发了一封电子邮件，称X将搬出位于旧金山市场街(Market Street)的办公室。员工将被转移到圣何塞的现有办公室和帕洛阿尔托的工程办公室。X未回应置评请求。

马斯克于2022年收购了该公司，且一直直言不讳对旧金山的蔑视，并曾指责该市的左倾文化使推特过于自由，还批评过加州州长加文·纽森(Gavin Newsom)的州立法。此外，马斯克上月曾表示，X将把总部迁至德克萨斯州，该公司此前在旧金山的总部租赁了46万平方英尺的办公空间。

这一变动标志着X在这座城市悠久历史的结束，Twitter在此处接近20年。自2012年以来，这款社交媒体应用就在市场街(Market Street)设立了办公室，在与其他科技公司一同获得一项特殊税收减免后，该公司同意搬到中市场(Mid-Market)社区。有段时间，该地区因上班族、餐馆和新公寓楼而逐渐繁荣。

但随着疫情后期工人缓慢回归，这个城市正苦苦挣扎。尽管人工智能热潮帮助该地区实现了复苏，但世邦魏理仕(CBRE)汇编的数据显示，在美国大型都会区中，旧金山的办公室空置率仍然最高，超过36%。

旧金山市长伦敦·布里德(London Breed )的发言人表示知晓马斯克重新安置员工的计划。这位发言人在一份电子邮件声明中写道:“我们的重点仍然是与许多以旧金山为家的企业合作并提供支持，这些公司包含全球总部及头部人工智能公司，以及成千上万的小企业。”

根据市长办公室的说法，X正在将120名员工重新安置到圣何塞或帕洛阿尔托，市场街的办公空间利用率将进一步降低。

另外，旧金山财务总监办公室周一发布的一份报告显示，自2022年以来，科技行业首次连续两个月实现就业增长，在4月至6月期间增加了8700个就业岗位。尽管写字楼空置率仍处于历史高位，但人工智能公司正在创造对商业空间的新需求。根据布里德办公室的说法，人工智能初创公司OpenAI、Anthropic和Scale AI今年在旧金山累计租赁了约400万平方英尺的空间。