禹洲地产(01628)附属拟以总代价约人民币41.04亿元收购中维地产浙江

禹洲地产(01628)发布公告，于2016年7月19日，该公司附属厦门禹洲鸿图地产开发有限公司(买方)与卖方订立股权转让协议。据此，买方已同意向卖方收购目标公司的全部股权及销售贷款，总代价约为人民币41.04亿元。

目标公司中维地产浙江有限公司主要资产为位于中国杭州的该土地，包括位于中国浙江省杭州西南面、临近的江大桥北岸引桥以及毗邻西湖及钱塘江的三幅土地，总占地面积约为14.5万平方米，总建筑面积约为29.7万平方米，其中两幅作住宅用途的土地的土地使用权为70年(至2082年11月止)，而一幅作商业用途的土地的土地使用权为40年(至2052 年11月止)。

于公告日期，目标公司分别由中维地产股份有限公司、中国烟草总公司浙江省公司及浙江中烟工业有限责任公司直接持有40%、30%及30%权益，三间公司均为国有企业。

收购事项将使该集团收购持有该土地的土地使用权的目标公司全部股权。该集团拟将该土地用于发展高端住宅综合物业。经考虑该土地所处位置及指定用途，董事会认为，收购事项可令该集团增强其在杭州的业务实力并改善其于中国物业市场的组合，以为其股东带来更多投资回报。