顺丰房托(02191)发布中期业绩，收益2.22亿港元 同比增加1.6% 每基金单位分派14.71港仙

智通财经APP讯，顺丰房托(02191)发布截至2024年6月30日止6个月业绩，顺丰房托取得收益2.22亿港元，同比增加1.6%;可供分派收入1.19亿港元，同比增加1.9%;每基金单位分派14.71港仙，派息率100%。

顺丰房托拥有优质的投资组合，由四项现代物流物业组成，战略性地位处于主要物流枢纽，包括香港青衣(青衣物业)以及中国内地的湖南省长沙(长沙物业)、广东省佛山(佛山物业)及安徽省芜湖(芜湖物业)。所有该等物业最初均是为了支援顺丰控股股份有限公司(顺丰控股股份，连同其附属公司统称为“顺丰集团”)的成员公司的物流运营而开发。

于报告期内，凭藉主动与租户建立长远稳健关系的策略，房托管理人保持强劲的租赁表现。透过持续沟通，房托管理人得以洞察租户不断转变的业务需求，并为彼等提供灵活的租赁安排以迎合该等需求。因此，截至2024年6月30日，顺丰房托投资组合的整体出租水平维持在98.0%的高位(2023年12月31日：98.0%)。

在所有租户中，顺丰集团于2024年6月30日占可出租面积(可出租面积)的80.2%(2023年12月31日：80.1%)，并于报告期内为总收益提供约75.1%的贡献(2023年6月30日：73.1%)。已与顺丰集团租户签订的物业现存租约大部分将于2026年到期，租金因应租约订明的递增租金机制而按年增长，为顺丰房托提供了巩固的根基及高度稳定的收入。

于报告期内，房托管理人成功续签及重新出租可出租面积总计约3.45万平方米的到期租约，占将于2024年到期租约的93.8%。房托管理人一直致力加强与现有租户的联系，务求整个投资组合均能维持稳健的出租水平。