港股异动 | 内房股延续跌势 上半年房企仍批量亏损 市场量价下行压力持续

智通财经APP获悉，内房股延续跌势，截至发稿，中梁控股(02772)跌7.07%，报0.092港元；越秀地产(00123)跌3.57%，报4.05港元；新城发展(01030)跌2.74%，报1.42港元；富力地产(02777)跌2.6%，报0.75港元；万科企业(02202)跌2.07%，报3.79港元。

消息面上，港股上市房企近期陆续披露上半年业绩预告，大部分面临亏损或亏损扩大的境地。具体来看，正荣地产预计上半年母公司拥有人应占亏损介于22亿元至24亿元，而2023年上半年亏损约14.64亿元；中梁控股上半年同比由盈转亏超15亿元；另外，融创中国，宝龙地产、弘阳地产等房企纷纷发布盈警。

另外，财信证券指出，随着前期需求集中释放以及8月以来高温天气等因素的影响，近期购房需求季节性回落。上周（8.12-8.18）商品房市场销售延续走弱态势，30大中城市商品房成交面积环比减少3.74%，同比减少29.44%。从价格端来看，7月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格指数分别同比下降5.30%、8.20%，二手房价下跌对新房市场继续形成拖累，商品房市场仍面临量价下行的压力。