智通财经APP获悉,中指研究院数据监测:根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市二手住宅销售市场的调查数据,2024年7月,百城二手住宅平均价格为14653元/平方米,环比下跌0.74%,跌幅较6月扩大0.01个百分点,已连续27个月环比下跌,同比跌幅为6.58%,跌幅较6月扩大0.33个百分点。7月,十大城市二手住宅均价环比下跌0.84%,跌幅较6月扩大0.13个百分点;同比下跌6.64%,跌幅较6月扩大0.46个百分点。当前业主“以价换量”趋势延续,重点城市二手房成交继续放量。
7月100城二手房价格延续普跌态势
从房价涨跌城市数量看,根据中国房地产指数系统百城价格指数,7月,百城二手住宅价格环比下跌城市数量为100个,已连续4个月出现百城二手房价格集体下跌。百城新建住宅价格环比下跌城市数量为39个,较6月增加4个。
十大城市二手住宅价格下跌态势未改。环比来看,武汉和重庆(主城区)二手住宅价格环比跌幅较大,分别为1.26%、1.25%;杭州、南京、上海和北京环比跌幅均在0.8%-1.0%之间;天津、广州、深圳和成都二手住宅价格跌幅则均在0.6%-0.8%之间。同比来看,武汉同比跌幅最大,为10.63%;南京、重庆(主城区)、杭州紧随其后,二手住宅价格同比分别下跌9.59%、8.79%和7.24%;北京、上海、成都、天津和广州同比跌幅均在5%-7%之间;深圳跌幅最小,为4.27%。