越秀地产(00123)：越秀华城同意以70亿元向广州市土地开发中心交回广龙地块

智通财经APP讯，越秀地产(00123)发布公告，于2024年8月30日，广州市规划和自然资源局刊发收回土地公告，宣布广州市土地开发中心向公司非全资附属公司越秀华城收回广龙地块(现由越秀华城拥有)，以及广州市土地开发中心、越秀华城及广州城建订立的收回土地协议已于收回土地公告当日生效(即2024年8月30日)。根据收回土地协议，越秀华城同意以代价人民币70亿元(以最终评审为准)向广州市土地开发中心交回广龙地块，补偿方式为广州市土地开发中心向越秀华城或广州城建提供等值的应付票据。

据悉，广龙地块为三幅编号分别为AB 0805110、AB 0805117及AB 0810104 的地块，总用地面积约为12.39万平方米，邻近钟潭地铁站并位于中国广州白云区广龙路西侧及广从公路北侧。

公告称，作为地方政府提升中国广州白云区钟落潭镇产业发展前景及公共服务水平的一部分，政府出于公共利益收回土地，广州市土地开发中心已进行规划调整，拟将广龙地块的用途由住宅用地变更为公共管理与公共服务设施用地。作为用途变更的一部分，广州市土地开发中心拟收回广龙地块，并根据实施意见第32条的规定，通过订立收回土地协议对越秀华城进行补偿。

土地收回事项有利于集团优化资源，长远而言有利于集团的未来发展。土地收回事项完成后，集团拟于日后在符合公司及股东整体最佳利益的情况下，参与广州政府在广州的卖地或土地出让。倘集团发现任何商业上可行且具吸引力的机会，集团可收购土地，代价将以收回土地协议项下的应付票据偿付。