港股异动 | 物管股随内房股走高 物管公司加大股东回报 行业估值已大致反映拨备及增长预期

智通财经APP获悉，物管股随内房股走高，截至发稿，鑫苑服务(01895)涨14.75%，报0.7港元；中海物业(02669)涨5.76%，报4.96港元；碧桂园服务(06098)涨5.05%，报4.37港元；雅生活服务(03319)涨3.67%，报2.54港元。

兴业证券发布研报称，主要物管公司的2024年中期业绩表现分化，主要特点有地产强则物管强，关连地产公司实力雄厚的国企物管公司业绩普遍实现增长；利润率企稳；物管公司现金储备充足，现金流较好，物管公司纷纷提升派息或者加派特别股息回馈股东，得到市场认可。

汇丰此前发布研报称，受到中国房地产市场不景气的拖累，物业管理行业近年亦较不受市场欢迎，但最新业绩表现显示，有部分企业在艰难市况中仍展现出韧性，并致力于提升股东回报。相比起房地产发展商，汇丰研究更看好物业管理公司，认为物管行业自2021年起估值遭削减，已大致反映庞大拨备及增长预期。