港股异动 | 太古地产(01972)低开近3% 香港楼价今年以来再跌近5% 租金逆市上涨抑制市场信心

智通财经APP获悉，太古地产(01972)低开近3%，截至发稿，跌2.96%，报13.78港元，成交额4677.02万港元。

消息面上，近日，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，香港楼价已连跌两年，今年以来再跌近5%，创2003年SARS后楼市最长跌浪。目前全港138个主要大型屋苑，已有近2成屋苑呎价跌穿1万元水平。其中新界有四成屋苑呎价不足1万元，当中荃湾荃威花园最新呎价仅7367元，成为全港呎价最低蓝筹屋苑。

中原城市领先指数CCL上周报138.17点，按周跌0.32%，已连跌四周，累跌逾2%，创近8年新低。目前楼市已由2021年历史高位191.34点，累跌近28%。而近年租金逆市向上，某程度上亦反映部份市民对后市缺乏信心，宁愿租楼也暂缓入市。